转的成本更低。



“那么堤会长是怎么答复铃木知事的请托的？”



“铃木知事费了很大的力气，说服了大崎那边其他的土地所有者，按地价入股成立开发联合体，想要委托给我综合开发。这次是剩下的土地一次建成，土地价格除开，开发费用预计就要2兆円！”堤义明酒后肆意了一些感慨道，“就算是我，也得想办法调度一下资金啊。”



“堤会长好魄力！”陶知命赞了一句之后就感慨道，“综合开发，彻底改变面貌，预售反倒没那么适合了啊，毕竟建成后不动产价格的上涨幅度是很值得期待的。”



“我也是这样想的。”堤义明点头同意，“但那样的话，前期的资金压力就有点大了。这一点，还需要想想办法。陶会长能参与多少？”



陶知命苦笑道：“今天约堤会长见面，就是头疼资金的问题。”



于是说了说欧依尔特王室订单，还有现在因为昭和挂了之后娱乐产业的歇业损失，无奈地说道：“欧依尔特王室的人后天就到东京，正式签署协议之后，我就需要尽快开始采购商品了，手里缺钱啊！所以，我还想着要不要将北海道那边的产业，转售一部分给你。”



“北海道的产业，你想转售？”堤义明心中一动。



对于那边，堤义明虽然从住友手中拿到了洞爷湖的开发权，但目前却按兵不动；反而是陶知命，已经将那边的高尔夫球场、文化产业园以及小型游艇码头有声有色地开建了。



而堤义明自己，则将精力放到了东京这边，过去的一年里疯狂整合土地，想等陶知命和财团那边先动手将价格抬高一点。



他的西武集团承诺了的部分却一直没动，现在铃木俊二开始催他了，似乎堤义明是真的准备动起来了。



怪不得后来他倒了，他就属于那种贪的，那种喜欢更大掌控权的。



这两年连续的世界首富头衔，也让他膨胀了不少。



陶知命叹了一口气：“堤会长，我之前年轻，铺的产业太多，现在有一些顾不上了。我准备把bravo sport拆分一下，高尔夫独立出来，形成北海道、东京、关西三家分公司。后面，我的重心就放在游艇和东京的高尔夫球场了。”



“……我得清醒一下。”堤义明晃了晃脑袋，“北海道那边，你准备卖哪些？”



“那边的分公司，我至少要把控股权让出去。”



“但是会员权，你已经开始出售了。”堤义明明显没有太醉，一下就抓到了核心。



现在霓虹是高尔夫和滑雪热。一个标准的高尔夫球场，一年大概有4到5万的人次，连吃带玩加买，人均消费也差不多5万円左右。如果只看这个版块，年收入20多亿円，而经营成本就要20亿円左右，纯靠这个是不怎么赚钱的。



赚钱的就是会员权，这是一个终生的资格费用。



有的高尔夫球场，甚至设置了会员权交易室。不论是真的想转售，还是有炒家，总而言之高尔夫球场在售出之后，还能赚这个交易的“服务费”。



泡沫的浮夸，一至于斯。



面对堤义明的疑问，陶知命就说道：“现在计划是发行5000张会员证，预计能收到2000亿円。堤会长，赤岩阳水你也见过，他毕竟还不够精干有能力。我也欢迎你进入bravo sport，一起发展。而高尔夫球场的分公司，因为北海道的特殊情况，也是能够通过出售度假小镇的不动产另外赚钱的，这本就是我后期的计划。现在，我已经先将高尔夫球场建设起来了。”



“那边有两个高尔夫球场……”堤义明盘算了一下，“你准备作价多少？”



“土地购置和建设费用，你也很清楚。”陶知命如实说道，“抛开土地的价值不谈，我去年两个高尔夫球场投入进去的开发费用就有将近300亿円。我现在会员权的销售区域，主要还是针对东京和大阪都市圈。北海道那边，你也可以在未来面向那边再建立单独的俱乐部，发行会员权。”



“那边的两块地，现在也涨了不少。”堤义明瞅着他似笑非笑，“当时那两个高尔夫球场的占地，你一共也只花费了60亿円吧。”



“堤会长，你堂堂世界首富，不至于和我算这样的小账吧？”陶知命唏嘘道，“如果不是欧依尔特王