切实的答案，以及能够让我相信你的保证。否则，这个合作的前提，根本就不成立。你总不能让我们熊谷组，陪着你一起画饼吧？”



这话问得直接，也问得尖锐。



黄赫坐在一旁，暗暗松了口气，看向宁卫民的眼神里，又带上了几分得逞的窃喜。



他笃定宁卫民拿不出切实的资金证明，只要对方答不上来，这场谈判，也就到此结束了。



包厢里的气氛，再次变得紧张起来。所有人的目光，都落在了宁卫民的身上。



不过宁卫民却仿佛早料到他会有此一问似的。脸上不见半分慌乱，反而露出一抹胸有成竹的笑意。



“我相信今天见面之前，池井总经理对我的情况已经做过一些相应的调查。不过，贵方所掌握的资料明显不够充分啊。否则是不会提出这样的问题的。我还是这么说好了，我在日本有大量的资金，都是侥幸从日本的股市和楼市赚到的。如果我愿意，根本无需贷款，仅靠自有资金就能足够完成我所有的投资计划。就比如1985年，我曾经用八亿日元在银座买下了一千多平米的不动产用于开办餐厅和用于职工宿舍。在去年的年初，这些不动产我是按照市价五千万日元一坪的价格卖掉的。光这笔投资，我就大致收获了二百亿日元，现在这笔钱就躺在东京住友银行里。如果不相信的话，我可以给贵方一个授权，一个账户，你们大可以通过住友银行总部，对这笔资金进行查证。”



“二百亿日元……还是完全的自有资金？”



池井瞳孔骤然紧缩，握着茶杯的手指猛地收紧，指节泛白。



他怎么也没想到，宁卫民竟有如此雄厚的资本，而且还是靠薅日本人的羊毛所得。



一旁的黄赫更是惊得张大了嘴巴，先前的窃喜瞬间凝固在脸上，取而代之的是满脸的难以置信。



他原本以为宁卫民只是个靠妻子上位、有点小聪明的投机者，却没料到对方竟是实打实的资本大亨。



他自己那点引以为傲的优越感，瞬间被击得粉碎。



还没等两人从资金的震撼中缓过神来，宁卫民的话音又继续传来，字字句句都戳中他们经营理念的短板。



“至于池井总经理会认为我的这笔投资存在重大的风险，我也并不认同。有一点，还请不要忽视掉。那就是在如何经营京城游乐园这件事上，我们从理念上就有本质的不同。池井总经理，不怕你不爱听，贵方的经营方式在我看来，实在太保守了。你们对于游乐园的游客来源，肯定只是按照京城本地来考量的。你们所在乎的利润方向，也只是游乐园的门票和商亭里贩卖的一些饮料和零食而已。这怎么能行呢？按照这种方式，当然会亏损。”



“而我想要达成的目标，是把华夏全国的游客都吸引到京城游乐园来。赚钱的方式也不仅着眼于门票和饮料零食，我会通过多元化的餐饮服务、酒店住宿、丰富的周边产品售卖，以及高端住宅小区的开发，这些额外的手段来获取充足利润。具体的经营模式，其实你们只要看看东京迪士尼乐园就应该清楚了。身为一个日本人，池井先生想必也陪伴家人一起去过那里度假吧？”



这番话像一把精准的手术刀，瞬间剖开了熊谷组经营思路的狭隘。



池井的脸颊微微发烫，心底涌起一股难以言喻的自愧不如。



他确实去过东京迪士尼，也惊叹于那里的热闹与盈利能力，可他从未想过，要将这种“全球引流+多元盈利”的模式复制到京城游乐园。他的目光始终局限在京城本地，局限在“门票+小零食”的浅层次盈利上，与宁卫民的格局相比，简直天差地别。



黄赫更是羞愧得低下了头，先前对宁卫民的轻视，此刻都变成了对自己浅薄的嘲讽——他自诩懂饮食、懂商业，却连这样基础的经营格局都没有。



可还没等这份自愧蔓延多久，宁卫民最后那句话，瞬间点燃了池井和黄赫的羞恼。



“说到这里，我真的得感谢贵国。因为我在日本不但赚到了足够开拓我国内事业的资金，也通过东京迪士尼乐园看到了一个近似于完美的可以效仿的商业样板。”



“你！”



池井猛地抬起头，脸色涨得通红。



他身为一个日本人，却被一个华夏人告知，对方是靠他们国家的资源赚到钱、学到商业模式，这简直是赤裸裸