第49章再进京



抵达燕京后，李杰没找朋友出面，而是让他找了一个经纪人。



是的。



此时的燕京也有房产中介。



中介圈子也有高低之分，那些厉害的中介，一年挣个一二十万，根本不算事。



90年代初的1、20万，不比后世的年薪百万差。



不过，这个钱也不是什么人都能挣，没那么大的饭碗，自然挣不到那个钱。



像带着李杰他们这位刘姓中介，资源就很多。



看完前一个楼盘，陈金水不太满意，那什么房子，六十来平，还没他家的厨房大。



鸽子笼。



价钱还那么贵，房型也不好，六十平硬生生隔了四间房子出来，卧室那个面积放一张床，连个大一点的梳妆台都放不下。



所以，陈金水对那套房子很不满意，这不，他们已经坐上车，准备去下一个楼盘。



赶路的途中，陈金水低头看了一眼小刘做的行程计划表，看到‘期房’两个字，他有些疑惑。



“小刘啊，这个期房是什么意思？”



“大爷，期房就是预售的意思。”



坐在副驾驶的小刘，扭头解释道：“这是香江那边传出来的，搁在那边叫楼花。”



“意思是先交钱，等开发商把房子盖好了，再给您交房。”



“啊？”



陈金水愕然道：“哪有先交钱，再收房的道理？”



“江河，你说说，天底下有这个道理吗？”



“阿大。”



李杰无奈道：“现在房子都是这样。”



对于期房这玩意，他当然是不喜欢的，去年，他一连写了几篇关于期房的文章。



但最后，期房还是进来了。



没办法。



这玩意的优势太大，里面牵扯到的利益又很多，即便有着种种问题，也会被推行下来。



如果套用西方成熟的地产模式，发展，恐怕没那么快。



过去这两年，北上广深等热门城市，房价迎来普涨，有记者专门进行了跟踪报道。



那份报道写得很精彩，很客观。



在分析房价上涨的原因时，笔者将地价上涨列在了第一点。



燕京、申城郊区农村的土地价格从每亩5万至6万，猛涨至17万-20万每亩，城区的每亩价格涨幅更高。



杭城某地块价格更是高达20万一亩。



另外，动迁成本高也是价格上涨的缘由，申城89年动迁每亩价格大概8万左右，到了92年，猛涨到24万。



此外，价格闯关受挫，钢材、水泥等建筑用品价格也跟着大规模上涨。



当然。



炒房团、房企哄抬房价、地价，也是功不可没。



“大爷，您放心，待会咱们去看的楼盘是香江大老板开发的楼盘，人家有钱的很，口碑很好的。”



“那就先看看吧。”



听到是香江来的，陈金水放下了几分担忧。



过去这几年，两岸交流越来越频繁，洪灾时，香江演艺圈还进行了大型募捐活动。



当时报道的很热烈。



是以，大部分人都对香江抱有好感。



包括演艺圈、商界人士。



不多时。



他们来到了那家紫竹园楼盘，90年代初，国内地产商跟香江那帮人的差距确实不小。



紫竹园的接待中心，装修的金碧辉煌，虽然用后世的眼光来看有点土里土气。



但搁在此时，大家都吃