房屋拆掉自建手续，农村自建房和商品房的手续有所不同。



因为农村自建房的宅基地属于村集体所有制，审批手续相对简单。



一般只需村里同意，乡镇规划办、国土所等单位核实新建房屋是否符合标准，面积是否超标，再由各地上级的规划口村镇科进行批复，国土核发《建设用地批准书》就行了。



这种自建房，甚至连施工许可证都不需要办理，没有那么多的繁琐手续。



但是商品房就不一样了。



首先就是土地性质不一样，其次就是审批手续比较麻烦。



即便同样是一栋几百平的两三层小楼，商品房就需要有资质的建设单位来建设，需要图纸、图审，需要监理单位，需要办工程规划许可、施工许可.



一应手续，基本和住宅开发差不多。



好在罗阳只要跑个重建审批手续就行，其余的从借用原开发企业的开发资质（本地一家开发公司），再到建设单位、图纸设计、监理聘请.都可以交给大师兄楚军鹏去完成。



国土、建设那边就不用说了，规划口和城关镇也能通过小姨夫找到熟人。



都在规则范围内行事，不过是顺带推一把，加上熟人的情面，没谁会故意设置障碍。



甚至于去到人家办公室里的时候，谈的都不是审批手续。



姜远山在阳市的名声自然不必多言，而国泰在阳市投资好几个亿搞试点项目，负责人之一的罗建国也渐渐有了名气，两家小孩要结亲，搞婚房，这里面可以聊的话题就多了。



所以罗阳的手续跑的非常顺利。



姜远山也知道了这件事，还特意把他喊去询问了一番。



“你把别墅推了重建也就算了，搞的这么大张旗鼓，是生怕别人不知道你是我女婿？”



这件事之后，姜帆要是不嫁给罗阳，在阳市小圈子里又是话题。



“爸，自从上次预拌水泥砂浆厂招标一事之后，谁还不知道我是你女婿？”



喊过一次之后，罗阳就不打算改口了：“至于我和姜帆，肯定是白头到老一辈子，难道您还有别的备选？”



姜远山：“.”



“新房子的图纸呢？”



被“堵”的没话接了，老姜只能转移话题：“帆帆帮伱吹的天花乱坠，甚至把自家说的土寨子一样，我倒要见识见识。”



“爸，借用一下您的电脑。”



常胜那边已经把初稿图纸发他邮箱里了。



罗阳占用了姜远山的电脑，花了几分钟时间，把邮件挪到了桌面上。



姜远山一眼就被“吸”进去了。



“帆帆说你也帮我搞了一套风格？”



“嗯，只是暂时用不上。”



罗阳笑着把对古洪兰说的那套搬了出来：“.以后南边依山傍水那块地，肯定有开发公司会看上，到时候一家一套，住在一个小区里，户型就按照自己喜欢的来定制。”



咦。



这个主意不错啊。



女儿嫁出去了，还能住在一个小区里，隔着不远



老姜的些许不满已经被罗阳抚平。



但是老小孩嘛，还是要挑刺。



“你说的那块地方我知道，但是有点偏了，按照城市扩张速度，要开发到那里，不知道要多少年了。”



姜远山咂嘴道：“你和帆帆结婚了都不一定赶得上。”



“爸，实在没有别人来开发，我就鼓动三泰或国泰来拿这块地。”



罗阳笑着道：“肯定赚钱的项目，这点把握还是有的。”



好家伙，想的这么周全。



老姜彻底没了反对意见。



“听帆帆说你钱筹的差不多了？”