铺类型商业固定资产进行投资.”



这就是左手倒右手的游戏。



集团通过滚雪球式抵押的方式，贷款获取资金来购买商铺，既增加了固定资产，还可以租给罗生堂，长期收取租金，获得流动资金。



这种至少十几年以内稳赚不赔的投资，哪怕集团董事会不是罗阳的一言堂，照样能顺利通过。



会议进行到此，已经过去一个多小时。



“中场休息，会议在十五分钟后继续进行。”



按照既定进程，余海平宣布会议暂停。



大家该上卫生间的上卫生间，该去抽烟室抽烟的抽烟.



十一点整的时候，大家回到会议室。



“第三个投资项目是罗生堂的项目，具体由安颖副总裁来进行汇报。”



余海平按照会议程序，宣布接下来的发言交给安颖。



“内容展开前首先申明一点，这个投资项目不属于盈利性投资，效益会在罗生堂的整体利润中体现，同时也能增加罗生堂下属品牌的市场竞争力.”



安颖先说明这项投资的属性和利弊。



“.基于市场竞争的需求，为保证后续在价格战情况下保持利润率，罗生堂打算拿出1个亿的资金，分三个阶段对原料供应链，物流链条进行投资，逐渐提升自有率，降低产品成本”



这份投资实际已经上过会，通过了罗生堂董事会的决议。



但是按照集团的要求，下属子公司的单个项目投资金额超过2000万以上，就必须通过集团董事会的审议。



实际上罗阳还想分级。



在集团层面设立一个项目委员会，不需要另外招人，由财务、运营、投资等部门负责人兼任就可以，专门审议介于1000万~5000万之间的投资项目。



超过5000万以上的投资，上董事会。



花的是罗生堂的钱，计划是罗阳提出来的，安颖只是负责具体计划的扩充。



所以这项投资审议也毫无阻碍的通过。



实际上果宝影视也有一个对开心麻花公司的投资，只不过总金额才300万，就没拿到董事会上来说。



半个多小时一晃而过。



十一点四十左右，投资汇报结束。



“下面请董事长总结发言。”



“快吃饭了，长话短说。”



罗阳也不习惯拖时间，直接道：“集团总部的架构目前并不完善，有些岗位甚至缺岗，所以下一阶段会有新的部门设立，新的高管就职，希望下一次董事会召开的时候，这些问题都能得到妥善解决！”



他的发言结束，意味着本次董事会也结束了。



“董事长，能占用您几分钟时间吗？”



刚走出会议室，宋琬就追上了罗阳的脚步：“我想和您聊一下贷款方面的事情。”



“来我办公室谈吧。”



新的办公场所不大，会议室和罗阳的董事长办公室都在同一层，相距不远。



“董事长，之前我听说公司的贷款都来自甬城银行？”



宋琬在罗阳面前也没委婉，直接道：“刚才会上决议通过的投资项目的抵押贷款，是不是继续用这家银行？”



第二项投资决议里涉及启动资金大概在3000万左右，后续就可以用滚雪球的方式慢慢积累



但是总体资金量还是很大的。



从购买资产安全性上来讲，当然要买核心城市的核心商业区的资产，哪怕是小一点能级的城市，也要尽量投资在商业中心地区。



这种区位的商铺，虽然面积不大，但是单个店铺的价格也要百十万，甚至几百万，当投资店铺数量成百上千之后，投入资金就是好几个亿，甚至十几个亿！



这些全都要通过滚雪球式的抵押贷款套出来。