第4225章



就算是等你有银子了再买，那城建好了没人叫什么城？朝廷绝对不允许这种情况发生的。



你不买有的是人买，诸如商人买了临街商铺做生意，内地富有的百姓买了用来度假等等，时间不等人。



又或者说黎族本地百姓购买，五十两一套，而内陆来的人购买要比黎族百姓高两成、甚至五成，但黎族百姓必须要持有房子十年以上才能再卖出去，



时间到了，转手一卖就赚了十几二十两，你买是不买？



可你一旦买了，那才是真正踏入朝廷设置好的陷进中来了！”



“陷阱？”



朱慈炤还是有些懵：“住在城中的房屋中不比山中的好？山中除了空旷一些，还有哪一点好？”



“这是你的看法，你在宫中、城中待习惯了，自然觉得城中好，可黎族百姓自幼在山中生活，哪怕是蚊虫遍布、瘴气弥漫等等个，那他们也觉得山中好。



可现在要建城了，他们就陷入了两难的境地了，不买不甘心，买了就踏入陷阱！”



朱慈炯脸色变幻几下：“我来给你算一笔账吧，改种果树后，荔枝、芒果、凤梨等一亩地大概价值四两左右，是槟榔树的两倍。



但这只是果子的价格，整个种植的过程是需要很多投入的。



诸如在花期的时候，人工要疏花、剪弱枝、防蜂虫、看护，肥料上要增加草木灰等等，艾草熏虫等；



在果期时人工投入的有疏果、去小果、吊枝（防压断）、日夜看园防鸟兽，在物料上要桐油、豆渣肥壮果等；



在收获期是人工投入的有登高采摘、挑运、分级、晾晒干果等，且要集中几天抢收，人手不够就要雇短工。



不像槟榔树，种下后基本靠天吃饭，不用大修剪、不用疏果，一年收一季，管理粗放。



这些事儿都要请人的，少则一天二三十文，多则三四十文，去除这些零零散散的人工等等，每亩的净利润在二两银子左右。



这笔账黎族百姓肯定也算过了，也是他们态度如此大转变的一个因素。



一家三口，夫妻两人按十亩算，除去生活开支等，年底能净剩下五两算是好的了，你是不是觉得这已经远超之前种槟榔的时候了？”



“对！”



“那你就错了！”



朱慈炯摇了摇头：“一座三合院按五十两银子算，得十年还清，加上种植期等，至少得十三到十五的时间，



这期间差不多的一成半的利息，总得算下来买了一套房子至少得二十年还清。



哪怕是一家五口，爷爷奶奶、父母、孩子，按三个整劳力算，那也得近十年的时间。



这还是在风调雨顺、没有风暴下果树歉收的情况下，否则时间只会更长。



十余年的时间中，城中有大量的汉人和经商的人，在这个过程，会迅速的同化他们，这就是朝廷的目的。



黎族的百姓申请自治县，看似是占了大便宜，却是没有想到把自己算进去了。”



“啊？”



朱慈炤懵了，彻彻底底的懵了。



他是真没想到朝廷竟然下了这么一盘大棋，让黎族百姓不知不觉中被同化……嗯，也不对，就算是知道朝廷这个打算，那也没办法，只能接受。



归根到底是城中的那一套房子。



好一会儿后，朱慈炤弱弱的道：“这有些不地道吧！”



“什么不地道？”



朱慈炯两眼一翻：“短期看的确是有些不合算，但你别忘了城中得疟疾和城外山林中得疟疾的差别，小命重要吧！



中期看，这两座大城会越来越繁华，那么房子只会越来越贵，十几年后转手一卖就能赚到钱了，无非是持有的时候难一些。



长期看，孩子的教育呢？各个村峒中的义学能和城中的县学一样吗？村峒中接触的东西能和城中一样吗？