/>


“1000万是拖欠上游供应商的货款，2000万是银行贷款，还有300万……这里没有写。”王新河很快就给出了自己的分析，“这300万，应该是对施工队的薪资拖欠。”



“拖欠农民工的工资，这种事情天理难容！”



周浩然脸色一沉。



别的都好说，臧天瑞要是真有能力，说不定还可以启用他，在大先生的地产项目里谋份差事。可他企图靠着拖欠农民工的工资，来缓解自身的财务压力，这就太过分了。



可以直接判死刑。



王新河解释道：“这也是普遍现象了，很多工地里，农民工的工资，都是年底发放。除了工程队的稳定需要外，还有一层就是闲置资金的最大化利用。”



郭关昌道：“很多项目的现金流压力大，都需要进行资金的周转，欠薪几个月，甚至一两年都是常有的事。”



“我现在就决定了。”周浩然是这里最年轻的那个，却毫不客气的在发号施令，“我就决定了，我们合作的所有楼盘里，不允许有一分钱的欠薪！现金流再紧张，也不能去为难农民工兄弟的血汗钱！”



“这……”



王新河张了张嘴，欲言又止。



他做生意二十年。



是从最底层爬起来的，他经验太多了，跟底层打交道，好心善心都没用，都是畏威而不畏德的。



郭关昌笑着说：“是这样的，是地产公司把钱支付给包工队，包工队再把钱支付给农民工。按理来说，地产公司和农民工之间，并没有雇佣关系。可以这样，工程款及时发放，做好对工程队薪资发放的监督。”



周浩然点了点头，又把话题绕了回去，“这个烂尾楼盘，有2000万的资金缺口，老郭，这事好办吧？”



郭关昌笑道：“好办，银行贷款嘛。以天瑞地产的名义去贷款，银行肯定不会放贷，现在这形势，谁也不敢把钱发放给这种民营地产小公司。不过，如果这个项目我们接手之后，以复兴地产、中博地产、清风地产的名义去借贷，那就很容易了。”



“做烂尾楼盘，还是要以借款为主。不要怕借债，不要怕杠杆。”



周浩然这句话，又给烂尾楼的生意做了主基调。



尽量少用真金白银。



现金流都用来收购烂尾楼。



把烂尾楼拿过来之后，再利用中博地产、复兴地产这些优质品牌去贷款，通过借贷把这些烂尾楼给重新盖起来。



说白了，就是要往上加杠杆！



“这会不会……”王新河有些担心，“风险会不会太大了？”



周浩然淡然道：“我做生意，没有风险！”



王新河暗暗咋舌。



郭关昌差点没笑出来。



(本章完)