人者,先育心
第二天上午,苏清和刚到设计院,就被院长李建明叫到了办公室。
李建明是创境设计院的创始人,也是老周工的学生,算起来是苏清和的师兄。他看着苏清和,脸上带着几分无奈,叹了口气:“清和,昨天晚上,张弛跟我拍了一晚上的桌子,说你固执己见,不配合项目推进,非要跟甲方对着干。到底怎么回事?”
苏清和把手里的方案册放在桌上,推到李建明面前,平静地把事情的来龙去脉说了一遍,最后说:“李院,不是我非要跟张弛对着干,是他的要求,已经突破了设计的底线,也不符合保障房的建设规范。这个项目,安置的是四千户低收入家庭,我们不能为了拿项目,就牺牲他们的居住权益。”
李建明翻着方案册,看着上面详细的日照分析、户型优化、无障碍设计,沉默了很久。他当然知道苏清和是对的,创境能做到今天的规模,靠的就是过硬的设计实力和口碑,不是靠偷工减料、擦边球拿项目。
可他也有难处。这两年,地产行业下行,设计院的生意越来越难做,很多同行都倒闭了,创境虽然还算稳定,可也面临着很大的业绩压力。城西保障房这个项目,虽然利润不高,但是体量够大,是政府重点项目,拿下这个项目,不仅能稳住今年的业绩,还能给后续的政府项目铺路。
“清和,我知道你是对的。”李建明放下方案册,看着她,“可是张弛说的也没错,现在竞标很激烈,甲方城投那边,上面给的建安成本卡的很死,他们也有压力。我们要是一点都不妥协,这个项目,很可能就拿不到了。”
“妥协可以,但不能突破底线。”苏清和看着他,“李院,我做了详细的成本测算,我优化的这个方案,只是调整了户型布局,扩大了窗宽,增加了公共空间的利用率,并没有增加多少成本。我们可以通过优化结构设计、材料选型,把这部分成本省出来,根本不需要靠压缩住户的使用空间来降成本。”
她顿了顿,继续说:“还有,甲方要的不只是低成本,他们要的是一个能拿得出手、能经得起检验的民生项目。这个项目做好了,是政府的政绩,是我们创境的口碑,比赚那点快钱,有价值得多。要是我们按张弛的方案做,就算拿到了项目,将来住户住进去,怨声载道,出了问题,砸的是我们创境的牌子,丢的是我们设计师的脸。”
李建明看着她,沉默了很久,终于点了点头:“好。清和,我信你。下午的汇报,你按你的方案来讲。张弛那边,我去跟他说。但是你也要做好准备,甲方那边,不一定能接受你的方案,你要想好怎么说服他们。”
“我明白。”苏清和松了口气,笑了笑,“谢谢李院。”
走出院长办公室,苏清和刚回到办公区,就看到温晓红着眼睛,坐在工位上,赵宇站在她旁边,语气很冲地说着什么。
“你是不是傻?苏姐让你怎么改,你就怎么改?张总都发话了,让按压缩后的户型做,你非要跟苏姐一起瞎折腾,到时候项目拿不到,你担得起责任吗?”赵宇的声音很大,办公区的同事都看了过来。
“我没有瞎折腾,苏姐的方案是对的,保障房就应该考虑住户的需求。”温晓的声音带着哭腔,却还是梗着脖子反驳,“你不能为了拿项目,就不管将来住进去的人怎么样。”
“我看你是被苏清和灌了迷魂汤了!”赵宇冷笑一声,“对不对有什么用?拿不到项目,一切都是白搭!你一个二本毕业的,能进创境就不错了,不好好跟着张总干,非要跟着她守着那点没用的底线,到时候怎么死的都不知道!”
“赵宇!”
苏清和厉声喝止,走了过去,把温晓护在身后,看着赵宇,眼神冰冷:“你说什么?有什么冲我来,欺负一个新人算什么本事?”
赵宇看到苏清和,气焰瞬间消了一点,可还是嘴硬:“苏姐,我不是欺负她,我是提醒她。职场不是学校,不是光有理想就行的。她跟着你这么干,到时候项目黄了,她试用期都过不了。”
“她能不能过试用期,我说了算,不用你操心。”苏清和看着他,语气里带着失望,“赵宇,我一直觉得你很有天赋,学东西快,对设计也有悟性。可我没想到,你进职场才几个月,就把学了七年的专业素养,全丢了。”
她顿了顿,看着他,一字一句地说:“你说职场不是学校,没错。可职场,更要讲底线,讲责任。你觉得我守的是没用的底线,可那是我们设计师的立身之本。我们手里的