丁锦绣哪怕没管理过物业公司，也知道王楠这个做法很不妥。



如果她是业主，对物业费不满，不愿意交这钱，物业公司却像债主一样天天带着人上门，每天出门都看到几个人守在家门口。



这种日子她可受不了！觉得自己每个月交的物业费是请了一群祖宗管着自己。



丁锦绣在心里一点都不认同王楠这个做法。



“我觉得要好好和业主说我们为什么要收这个钱，可以说事实，例如一个小区要请六个打扫卫生的保洁，需要给她们付工资。”



“小区的花花草草需要请人来修剪养护，这也需要钱，公共设施坏了也需要花钱请人来维修。”



“甚至业主家里有东西坏了，也可以找我们物业上门维修，我们的人员能积极响应也需要钱。”



“摆证据讲事实，想要在小区里住的舒服，免不了要掏一点钱，如果有个别业主不愿意掏这钱，就不对这户人家提供物业服务。”这是刘沐霜能想到的解决办法。



或许不够犀利，但是肯定会起一定的作用。



物业公司是给业主提供服务，所以她们整个物业公司都是处于下位，无论是做什么事，都需要和业主们有商有量。



而不是强硬的管着业主！



丁锦绣听到自己外甥女的回答，满意地点了点头。



这个回答比王楠的好。



大家都听到两人的回答，现在肯定偏向刘沐霜这边，觉得她更加适合当物业公司的经理。



“如果有人很强横地耍无赖就是不给钱呢？你不给他提供服务有什么用，钱不是收不到。”



“说不定别人为了省钱，不稀罕我们的服务呢！”王楠不甘心，觉得太过温和的手段没有。



只要有一个业主不交物业费，其他业主也会有样学样。



你温和管理，只会助长这些人的气焰。



钱收不到了，何止不给他们提供服务，甚至连物业公司都运营不下去。



虽然王楠的话有找茬的成分在，但确实也有几分道理，物业公司不能一直收不到物业费，不然公司肯定要倒闭。



“我觉得可以利于小区环境，和外面的商家合作，让我们的物业公司实现盈利，物业公司有了其他收入来源，就不那么看重业主的物业费了。”



“物业公司能提供的服务越来越好，没给钱的业主看到别的业主能享受到这么好的服务，自然愿意给这个物业费。”



“说到底，我们收的物业费不算高。”



“为了省身没了便利，我觉得他们不会这样做。”



丁锦绣越听越感兴趣，“怎么和外面的商家合作，你有更深入的想法吗？”



“可以划一个摊位出来，卖早餐卖日常用品，或者直接让人开一家便利店，我们收租金。”



“很多日常所需，让大家出去买，大家可能嫌远，但是楼下就能买到，这对大家来说方便很多。”



“当然也不能把小区所有空地都出租出去，小区环境也会不好，可以租四到六个铺位出去，满足小区里业主的日常所需就行了。”



“物业公司从中收取租金，加上大家的物业费，整个物业公司自然能良好运作下去。”刘沐霜不知道自己说得好不好。



只是把自己的想法都说了出来。



她提出这个想法其实都是站在业主的角度思考问题。



她可不想买瓶酱油都要走二十的分钟的路，最好在小区楼下就得卖。



但是整个小区都是住人的房子，哪有地方买东西。



又想到一个便利店面积也不大，其实可以在小区的空地搭一个棚，里面摆上几个货架，那就是便民便利店了。



外面的商家在他们的小区开店卖东西，租金肯定要收的。



赵冬梅和王楠听完刘沐霜的话，心有不甘但也不说话了。



虽然不知道她说得办法可不可