张小山通过这样促成了一笔笔交易，当然不止是他，整个销售团队大家的业绩都挺不错。



主要是小区的口碑上来了，哪怕附近的几个楼盘和他们小区一个价格，大家都原来来他们这里买房，因为他们小区不但有物业公司，还有便民服务了。



很多住进来的业主都夸他们小区好，那自然原来来这里买房的人就更多了。



不过今天张小山碰到一个奇怪的客户，让他不敢轻举妄动。



“关先生，你稍等，我给我老板打电话确认一下。”张小山给对方倒了杯茶水，让对方稍坐一会。



自己则给林天打电话，“老板，今天来了一个很奇怪的客人，开口就要买十套房子，还都是三室两卫的房子，他对朝向和楼层都没有要求。”



第一次碰到这种客人，张小山还是有点手足无措。



一次能成交十套房子，他提成也不少，他自然是开心的，但是也怕这事有什么隐患。



所以还是给林天打电话问清楚一下情况。



林天一听，马上明白过来了，对方是炒房客。



现在房地产还没开始显现出来，就已经有人敢拿出一大笔钱买房了？



林天作为房地产商自然不会不让对方买，毕竟政府都还没出限购政策，他更不可能阻止对方买房。



现在对于他来说，最重要的是资金回笼，而且现在处于房地产的起步阶段，涨价也不会涨得很快。



所以别说十套房了，有人开一个合适的价格把整个小区卖了，他也不说一句。



“直接卖他，以后碰到同样的事也一样把房子卖给对方。”



“我们建房子就是为了卖房子，有人买得多，对你们来说也轻松。”



“这种目标明确的客户甚至不需要你们去劝他，他就掏钱买了，好好接待对方就行。”林天交代完就把电话给挂了。



电话这头的张小山听完林天的话还有点浑浑噩噩的，一个人买十套房，他明显是住不完的。



能一次性买十套房的人，自然也是不差钱的人，那他干嘛要买那么多房子呢？



虽然他经常和客户说以后的房子会涨，现在买房是最便宜的时候，但是这都是他背下来的话术，未来的事说不准。



如果只买一套自住，涨跌其实影响不大，毕竟人还要住里面。



但是买十套房的话，压力不会很大吗？



万一以后房价跌了，十套房可损失不少钱，难不成对方已经有钱到完全不在乎这点损失了吗？



张小山理解不了对方，但是也不会阻拦对方买十套房，毕竟成交了都算自己的业绩，他肯定不会把人往外推。



带你对方交定金签合同，把人送走后，他还是想不明白。



敢一次性买十套房的人，这事觉得房价肯定会涨吗？



这么肯定吗？依据是什么？



这个问题一直困扰着张小山，他好像找人给自己分析一下这事。



他知道自己老板肯定明白其中的道理，但是自己总不能过去问吧。



他还没这个胆，只能自己瞎琢磨。



说不定想得多自己也能把这事给想明白。



之后这种情况时有发生，不过都是买两三套房子，很少有买超过五套的。



当然最多的情况还是一家人买一套房，都是攒了好多年钱，以前的居住环境又太差，所以才过来买的。



对于这种客户，张小山接待起来也驾轻就熟。



他每个月的业绩还是很不错。



到月底来到公司和林天汇报工作，把小区的卖房情况和他说清楚，张小山又看到记在自己本子上那买了十套房的客人。



当时的疑惑一下子全涌现出来，自己现在又在林天面前，之前想不通的问题，可以问问林天，说不定他会和自己说明白。



“老板，之前有个客户一