“其次，可行性问题。我搞‘棚改’5年了。这5年间，我们开发办仅仅拆迁了4万平方米，差不多要累死了。



“把主要问题是：群众的阻力太大。当然，不是老百姓不愿意住新楼，而是他们穷，根本就买不起。矿居区，穷人区也。



“据我统计，这种人家能够拿出1万元买楼的，仅占总户数的10；能拿出5000元的，仅占20；剩下的70，一分钱也拿不出钱来。



“可是，按照建楼的成本，每户人家至少要支出2万元才行。这个价差，希望领导能够慎重考虑……”



“芏主任，你的具体意见是什么？”梁润东听到这儿，皱起了眉头。



“呵呵，梁市长，我认为，‘棚改’工作……不宜一下子铺开，应该根据政府财力，循序渐进，逐年实施；另外，考虑到群众的承受能力，我建议，不宜盖楼房。”



“你是说，要盖平房？”梁润东问他。



“是……呵呵，这只是我个人的建议。供领导参考。”



“不行！”这时，发改委主任举了举手，抢先反驳了，“盖平房，那叫什么‘棚改’？那等于从火坑挪到了水坑里。这不是泡老百姓吗？”



“是呀，要是出现了一大片平房，那还叫城市吗？”有人插言说。



“要是盖平房，老百姓保证会骂我们！”一位女干部也摇头了。



“平房怎么了？”芏子仕撇了撇嘴，力排众议了，“平房也是新房啊。我告诉你们，卧地沟这些人，能住上平房，算是不错了！”



“你们住着高楼大厦，凭什么让人家住平房？都是北辽市民嘛？”另一位女干部气愤地站立起来。



“大姐呀，你别生气。”芏子仕笑呵呵地回答说，“现在呀，是市场经济了。这市场经济呢，就是有穷有富……”



“什么有穷有富？我们追求的是一起富裕！”



“呵呵，一起富裕，只是个目标。”芏子仕潇洒地耍起了嘴皮子，“喂，你去过美国吧？人家那儿富不富？照样有贫民窟嘛！



“香港那么发达，也有不少人住在铁皮房里。现在的房地产商公开宣称：只为富人盖房子。”



“照你这么说，穷人就没人管了？”



“有哇，政府给他们盖平房啊。”



“你这是什么理论？”发改委主任质问他，“照你这么说，岂不是穷富分区了？”



“穷富分区，是必然趋势。你看，美国的曼哈顿，就是富人区；哈林，就是穷人区……”



“你别总是美国美国的……我们是社会主义国家！”那位女干部又生气了。



“哈……”芏主任自负地大笑了，“社会主义国家，也不能搞平均主义。不客气地说，矿居区的这些人呀，都是被市场经济淘汰下来的。



“将来，就算是全国都‘小康’了，他们也照样会处于社会底层。”



“子仕，你说多了！”听到这句话，李书记严厉地打断了芏主任的话；接着，他看了看手腕上的表，提醒梁润东，“润东，你讲讲吧。”



这时，梁润东却瞅了瞅坐在后面的方天民，说：“喂，房产局……还没有说呢！”



“梁市长，大家谈得都很好。我就说一句话……”方天民在后排发言说：



“矿居区的居民，是一个困难群体；如果搞‘棚改’，政府必须加大补助力度。而且，在运作过程中，最好是由政府操盘，不宜让开发商介入。完了。”



“呵呵……天民，你好像是没有尽兴啊。”梁润东笑了笑，开始做会议总结了，“刚才，各位领导都谈了很好的意见。



“尤其是芏主任，他根据几年来‘棚改’的实践，直率地提出了可能遇到的各种问题，体现了他对‘棚改’极端负责任的精神。”



听到这儿，芏主任有些沾沾自喜了。



“对大家提出的意见，在主市委常委会讨论之前，我们将全面给予考虑。”梁润东继续说着：



“今天，我要特别强调两点：第一，‘棚改’工作要只争朝夕，不能再