的情况将不可估计。



用一个最简单的数据就能够体现出来此时逐鹿地产在香江所持有的的商业大厦的数量，去年置地作为上市地产公司中的龙头，一年的租金大约为2.78亿港币，而逐鹿地产去年的租金却已经达到了6.35亿港币！



这还只是在78年！



楚欢明白，等到了后世，现有的这些大厦每年将会给自己带来近千亿的租金。



只要香江能够一直保证自己的世界地位，那么这些租金只会越来越多。



如果再等到将来老家那边彻底的开放了，楚欢再在老家那边买地建造商业大厦，那么仅这一块的收入，就已经足以保证楚欢稳稳的站在世界首富的位置上了。



全球最大的包租公！



舍我其谁！



老家那边的情况还有些太远，楚欢现在还不用操心，他在这里到是有一件事情要跟乔约翰讲。



“和合国际-会德丰的情况捋顺了吗？”



面对楚欢的询问，乔约翰立即讲道：“已经捋顺了，现在正在清理会德丰的油轮。”



楚欢讲道：“还有一件事情，你需要做起来了！”



乔约翰讲道：“请董事长吩咐！”



“我准备让逐鹿地产与和合国际-会德丰共同开发黄埔船坞在红磡的那片船坞占地！”



楚欢平静的讲道。



但这句话落在众人的耳中却都震惊了，那块地可不小，再加上楚欢在去年可是讲过的，逐鹿地产将不会再做住宅了，既然不是做住宅，那就只能是做商业了。



而那块地的占地面积大概在200万方尺左右，超过了逐鹿中心的占地面积，这么大一块地可就不是一个单纯的商业大厦了，而是将会和逐鹿地产的逐鹿商业中心，九龙仓的海港城一样，建成一座现代化的大型商业圈！



如果是这样的话，到时候逐鹿商业中心与红磡这边的商业中心就会组成双翼齐飞的架势，成为整个九龙最大的两个商业中心。



千言万语汇集成一句话！



这又将会是一个超大规模的投入！



甚至是会超过逐鹿商业中心的投入。



对于这一点楚欢也是早有考虑的，之前甚至是跟包钰刚隐晦的提到过这件事情，只不过那个时候乔约翰还没有捋顺和合国际-会德丰的情况，所以才一直等到现在说出来。



在另一个时空，李家城将这里打造成了黄埔花园，成本就达到了40亿港币，当然了这里面还包括补地价的费用。



当时李家城在收购了和黄之后，便想要开启黄埔花园的建造，但是当时港府提出来的条件是和黄补地价金额高达14亿至19亿港元之间，双方在这一点上一直没有谈好。



一直到84年，当时香江地产业再次因为一些政治原因，陷入了低谷，而港府为了刺激地价，最终同意了和黄补地价3.91亿港币，同时另加加道路建筑费2.1亿元，这才批准了和黄开发黄埔花园的事情。



随后，和黄投入40亿港币开始开发黄埔花园，最后李家城爆赚53亿港币，这其中还不包括黄埔花园内用来收租的商城每年提供的租金。



在楚欢看来，李家城之所以要建造黄埔花园最重要的原因其实还是他缺钱！



只能采取这样的模式，用黄埔花园来回笼大量的现金。



但楚欢自己不同，他手中有多家给他提供海量现金的公司，自然也就不需要用住宅来回笼资金了。



既然楚欢不需要回笼资金，那么自然也就没有必要非得弄什么黄埔花园了。



刚刚讲过了，楚欢现有的这些商业大厦在将来会给楚欢每年带来近千亿的租金，但实际上只要逐鹿地产能够一直如此按照楚欢的要求发展下去的话。



仅仅是香江一地，在未来就会每年为楚欢提供超过三千亿港币的租金收入！



别忘了，现在和合国际-会德丰的手中还有很多没有开发的地皮，同时楚欢还打算在未来对置地动手呢！



而到了那个时候，