聊家常，



“王先生，你有小孩了吗？”



“有了有了。”



“多大啊？”



“7岁多了。”



“这么大了？我儿子才2岁……”



聊着聊着，然后聊到了老王的经历上，



“我当时觉得在政府上班，未来不会有多高的成就，所以我就开始走向商业……”



大概说了一下他的第一笔生意——旧城改造。它是全国第一个进行城市旧区改造开发的企业。



然后谈到了万达的发展，谈到了足球……



“得益于足球队，让万达成功打响了万达的房地产品牌……”



说到这里，老王忍不住自豪。



不过他很快收起自豪，自己的这点成就在关先生面前，又算得了什么？



然后他开始引出了万达的全国性战略，这是老王来找关祖的最终目的。



“偏安一隅不是万达的终点，所以我想把万达做成真正的全国性企业。”



“去年我们刚在广州拿了块地，本想复制大连模式，但是最后赚得不多……成都项目更棘手，资金回笼比预期慢了一半……长春那边……”



关祖端起青瓷茶杯，轻抿一口，倾听着。



老王沉声：“这些挫折让我明白，单打独斗走不远。关先生在广州、四川、陕西的影响力有目共睹，万达若能得到您的投资，一定可以更上一层楼！”



说完，



老王看着关祖，期待关祖的点头。



关祖不置可否，而是先喝一口茶，再：“王先生，你应该了解过，我们五星集团也有地产企业。”



老王点头：“了解过，关先生的五星地产，直接放弃了‘公摊面积’这个利润点，令人佩服！”



对于公摊面积，老王也了解过，觉得是一个不错的利润点。



也准备在国内发扬光大。



然后来到港岛之后，重点搜集五星地产的资料之后，却发现关祖竟然放弃了‘公摊面积’，而且还推动立法，禁止了其他房地产企业公摊面积。



这……



有钱不赚，实在令人心痛。



关祖靠着沙发，看着老王：“我在国内捐了很多钱，但是我并没有跟其他港商那样找当地政府要低价地皮，然后捂着不开发，坐等地皮升值。从这一点，你应该明白我的生意理念：不做涸辙而鱼的事，而是跟当地互利互惠，共同发展。”



老王肃然：“关先生您的举措，令人敬佩！！”



关祖微笑：“所以，你想要我投资你，那就必须按照我的理念来做，你觉得如何？”



老王想了想，他虽然想赚钱，赚大钱，但是如果能够获得客户、百姓的认可、尊敬、支持，就算赚的钱没那么多，他也是非常乐意的。



根据马斯洛需求层次原理：当钱赚到一定的程度上，人就会开始追求精神上的满足。



而且，



如果没有关先生的投资，那万达发展必然会非常慢。



而如果有关先生的投资，那万达发展速度必然可以快10倍，然后不断拉大差距。



所以，



丢掉区区的一些利润，换来更快、更大、赚更多钱的结果，同时还能满足精神需求……



傻子才不干！



“关先生！”



“我同意！”



老王掷地有声！



关祖诧异看着老王：“你确定？”



老王点头：“我确定！”



关祖：“按照五星集团的理念，首先公摊面积要取消。”



老王：“没问题！”