中间那个最大的茶壶。



“你想让铺子值钱，想让人抢着租。你就得给这片商业区，装一个‘引擎’。”



“引擎？”陈遇欢眯起了眼睛，手里的核桃也不盘了。



“对，引擎。”



张明远身子微微前倾，盯着陈遇欢。



“在国外，或者南方的大城市，这种模式叫‘主力店’。”



“你需要引入一个体量巨大、刚需高频、自带流量的超级业态。把它放在你商业区的核心位置。”



“它就像是一个巨大的磁铁。”



张明远的手指在茶壶上重重一点。



“只要它转起来，每天就能源源不断地把周边几公里的几万、甚至十几万人，强行吸到你的广场上来。”



“有了这个人流基础，你旁边那些卖衣服的、开饭馆的、剪头发的小铺子，才能活，才能火。”



陈遇欢听得入神，身子不自觉地坐直了。



这个理论，他在自己家公司的几个高级顾问嘴里都没听到过，太新鲜，也太透彻了。



“那老弟觉得……”



陈遇欢看着张明远，眼神灼灼。



“什么样的业态，能当这个‘引擎’？”



张明远看着他，缓缓吐出两个字。



“超市。”